空き家投資と地域参加のかたち〜「投資」でつながる、まちと人～

全国各地で増え続ける空き家。その数、約900万戸。
この現状は一見すると課題ですが、見方を変えれば「未来の資産」になりうる可能性を秘めています。
吉野町も例外ではありません。
人口減少と高齢化が進む中、利用されていない住宅や店舗などが町内に点在しています。
しかし、吉野町では空き家を「リスク」ではなく「資源」としてとらえ、空き家への投資により、新たな挑戦に踏み出す人が増えています。
空き家を活用した投資は、単なる不動産収益を目指すだけではありません。
特に、都心部から離れた場所での空き家は、人と人、地域と人をつなぐ、新たな地域参加の形として注目されています。
 

都心と比べて土地や建物の価格が手頃で、物件によっては数十万円から取得可能。
リノベーション費用を含めても、投資の初期負担を抑えられます。

吉野町が運営する空き家バンクには、詳細な物件情報が掲載されています。
さらに、空き家所有者と利用希望者をマッチング。現地案内や相談も可能です。

賃貸住宅として移住希望者に貸し出したり、地域交流の拠点として活用したり、
“地域に役立つ投資”が実現しやすいのが特徴です。

1.地域の空き家解消に貢献
所有者不明や放置された空き家が、適切に管理され活用されることで、景観や防災面の課題解消につながります。

2.新しい居住者や起業家の受け皿に
投資によって改修された空き家が、移住希望者や創業者の「受け皿」になります。
地域の人口減少に歯止めをかけ、経済活動を生むきっかけに。

3.外部からの視点がまちに活気をもたらす
町外の方が関わることで、新たな発想やつながりが生まれ、地域の活性化に寄与します。

吉野町では、空き家を使った次のような投資スタイルが注目されています。

• リノベーション＋賃貸への投資

空き家を改修し、移住希望者や二拠点生活者に向けの賃貸で、賃料収入を得ながら、地域の住環境整備にも貢献できます。

「投資」や「空き家活用」へ、次の一歩を。

吉野町では、空き家を活かして暮らしやビジネスを育てる挑戦が始まっています。
次のページでは、その具体的な仕組みや取り組みをわかりやすく紹介しています。