空き家×ビジネスのかたち〜空き家を“しごと場”に～

「空き家を活用して、自分のビジネスを始めたい」「地域に役立つようなことを、地方で実現したい」そんな想いを持つ人たちが、いま全国から吉野町に集まりつつあります。
奈良県・吉野町では、ただ住むだけではない“空き家を使ったビジネス”の可能性に光を当てています。
例えば、築何十年という古民家をリノベーションしてカフェに。
空き家をゲストハウスに改装して、観光と地域交流の場に。
店舗や工場跡地を、クリエイター向けのアトリエなどに。
空き家は、単なる「使われていない建物」ではありません。
誰かの挑戦と出会うことで、新しい価値を生む「スタート地点」になり得るのです。

吉野町は桜の名所として広く知られ、春には観光客が集まり、夏には吉野川での川遊び、秋には吉野山の美しい紅葉が訪れる人々を魅了します。さらに、古くは万葉集にも登場するなど、歴史的にも価値のある場所です。
しかしながら、人口減少とともに空き家率が高く、遊休不動産が多く存在しています。こうした空き家をリノベーションし、宿泊施設やカフェ、レストラン、地域密着型の体験施設などに活用することで、観光客のニーズに応える新たなビジネスが増えてきています。そんなビジネスを志す方々の挑戦を行政としてサポートしています。
 

町が運営する「空き家バンク」には、住宅だけでなく店舗利用可能な物件 も掲載されています。内装の状態や立地情報も事前に確認できるため、用途に応じた選択がしやすくなっています。

物件のリノベーションにかかる費用の一部を補助する制度や、吉野町での創業支援も充実。吉野町は起業家の第一歩に寄り添う体制が整っています。

「空き家を使って、どんなことができるの？」と疑問を持つ方のために、実際に吉野町で取り組まれている空き家ビジネスの事例をご紹介します。

桜の名所、世界遺産吉野山のふもとにある空き家を活用し、地域に根ざした宿泊施設に。海外の観光客やワーケーション層 の受け皿にもなり、地域経済にも貢献。

吉野材を扱う製材所跡をリノベーションし、家具職人の工房＆ギャラリーに。
観光客も訪れる新たな魅力発信拠点に。

吉野町では、空き家を使ってビジネスを始めたい方のために、以下のような支援メニューを用意しています。

• 空き家の現地案内・物件紹介
• 空き家改修への補助金制度（条件あり）
• 起業・創業支援セミナーや個別相談
• 地域とのマッチングやコミュニティ紹介

はじめての土地でのビジネス。
不安もあると思いますが、吉野町は「挑戦の地」として、一人ひとりの一歩に丁寧に寄り添います。

空き家は、放っておけばただ朽ちていくかもしれません。
でも、あなたのアイデアと行動によって—
それは地域にとって、かけがえのない「価値」に変わります。
吉野町では、「空き家を活かしたビジネス」が、地域課題の解決や雇用創出にもつながっています。
小さな町だからこそ、やりたいことが見えやすく、地域の人との距離も近い。
一人の挑戦が、町の景色を変えていく。
そんなリアルな体験が、ここにはあります。

次のページでは「空き家活用」の具体的なアイデアをご紹介！

空き家をリノベーションして住む・貸す・起業する—
さまざまな活用法がある中で、吉野町ならではの空き家活用のヒントをまとめています。ぜひ、引き続きご覧ください。